Este paquete de herramientas le cuenta lo que necesita saber si lo desalojaron ilegalmente. Es ilegal que el propietario lo desaloje sin primero ir a la corte y obtener una orden de desalojo. Sin una orden de desalojo, el propietario no puede hacer nada que le impida el acceso a su vivienda. Si el propietario obtiene una orden de desalojo, solo un alguacil, un asistente de alguacil o un alguacil de la corte puede desalojarlo físicamente a usted y quitar sus pertenencias de la vivienda.
Para obtener información general sobre lo que debe hacer si cree que lo desalojaron ilegalmente, lea los Artículos. Si tiene una pregunta específica, lea las Preguntas comunes.
Encontrará enlaces a las oficinas de ayuda legal y los servicios de referencia de abogados en Encuentre un abogado. Si hay un Centro de autoayuda en su área, puede obtener más ayuda allí. Si necesita algo más que ayuda legal, busque en Servicios comunitarios. Si necesita una exención de cuotas o un intérprete, o si usted tiene una discapacidad o quiere obtener más información sobre ir a la corte, visite Ir a la corte.
Preguntas comunes
Es ilegal que el propietario de su vivienda lo desaloje sin primero ir a la corte y obtener una orden de desalojo. El propietario no puede impedir que usted acceda a su vivienda sin una orden de desalojo. Si el propietario obtiene una orden de desalojo, un alguacil, alguacil auxiliar o alguacil de la corte tiene que estar presente antes de que se pueden sacarlo físicamente de la vivienda o sacar sus pertenencias de la vivienda.
Si el propietario hace algo para echarlo de la vivienda o impedirle la entrada a su vivienda sin una orden de desalojo, usted puede demandar al propietario. Si el juez falla a su favor, es posible que pueda permanecer en su vivienda o retomar la posesión de la misma, y recuperar sus daños reales o $200, según cual sea mayor. Si el propietario usa fuerza física para echarlo o impedir su acceso a la vivienda, es posible que tenga derecho a recibir tres veces el monto de sus daños reales.
El propietario tiene que tener una orden de la corte para desalojarlo legalmente. El propietario de su vivienda no puede desalojarlo sin primero ir a la corte y obtener una orden de desalojo. Si el propietario hace algo sin una orden de desalojo que le impide tener acceso a su vivienda, se trata de un desalojo ilegal. Un juez tiene que firmar la orden, y solo un alguacil o alguacil de la corte pueden sacarlo físicamente de la vivienda o sacar sus pertenencias de la vivienda.
El propietario tiene que darle aviso del desalojo. El plazo que le tiene que dar el propietario depende del motivo del desalojo. Para obtener más información sobre el proceso de desalojo lea el artículo Desalojo: ¿qué es y cómo empieza?.
Le puede convenir llamar a la comisaría local y pedirles que le digan al propietario que le permita volver a entrar. Si la policía cree que usted ha sido desalojado de forma ilegal, es posible que le digan al propietario que le permita volver a entrar a la vivienda. También le pueden decir al propietario que presente un caso de desalojo en la corte.